皆様、こんばんは。

売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの高坂(こうさか)です。

先週金曜日(10/24)と本日(10/27)で3件の残金決済・お引き渡しがありました。

皆様、仲介手数料が上限(成約価格×3%+6万円+消費税)の半額以下でお得に取引されました。

次は、あなたの番かもしれませんよ。

 

さてさて24日の午前中は、ご売却のお手伝いをさせていただいた物件の契約と決済と引渡しを同時に行いました。

買主様に対する重要事項説明書と契約書の読み合わせは事前に行い、当日は売主様のご署名と押印をいただいて代金の支払いと引き渡しを行いました。

買主様は、香港の方でした。

日本語がほぼ分からない状態でした。

書類はすべて日本語のため(物件は日本の不動産ですので)、通訳の方に訳していただいてご契約となりました。

日本語が分からないのに日本の不動産を購入しちゃうんですから、日本の不動産価格は海外の方からすると相当魅力的なんでしょうね。

売主様は、海外の方との契約が初めてだったため、多少ご不安はあったそうですが、無事に終了して良かったとおっしゃっていただきました。

ありがとうございました。

 

午前中の手続きが終了すると、午後は購入のお手伝いをさせていただいた方の残金決済・お引渡しでした。

場所を埼玉県さいたま市に移して手続きしました。

男性おひとりの方です。

初めてお会いしたのは、真夏の時期でした。

お互い汗だくで物件を見ていただいた思い出が忘れられません。

いかにもスポーツをやられていそうな体格をなさっていたので、聞いてみたら特にスポーツはやられてなかったと言われて、ちょっと意外だったことも有りました。

購入なさった物件は駅近(窓から電車が見下ろせるほど)で便利なのに、周りは落ち着いた感じの住宅街といってもいいロケーションで「見る目があるなぁ」と高坂も思いました。

ありがとうございました。

 

そして、本日はご売却のお手伝いをさせていただいた物件の残金決済・お引渡しが有りました。

弊社の営業方針にご賛同いただき、ご売却の依頼をいただきました。

売り出し価格は、高坂の査定額を上回る価格でした。

高坂の認識が、甘かったことがものの見事に証明される結果になったうえに、早期の成約となり売主様にも喜んでいただけました。

スピードと価格の両方を期待どおり(以上?言い過ぎかww)に両立できた取引でした。

ありがとうございました。

 

三者三様の取引でしたが、共通しているのは、弊社の営業姿勢に共感いただけたことだと思います。

今後も一層皆様に喜んでいただけるよう努めます。

どうぞREDSと高坂を上手にご利用なさってください。

 

 

 

固い?

長い?

 

 

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

 

 

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