皆様、こんにちは。

売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの高坂(こうさか)です。

11/25(水)に仲介手数料が通常の半額以下で、お得にマンション(オーナーチェンジ)をご売却された売主様の残金決済・お引渡しが有りました。

次はあなたの番かもしれませんね。

 

 

事前に聞いていて、売主様にもお伝えしていましたが、久しぶりに現金で1,000万円の札束を見ました(ありがたやー)。

1,000万円の束ってどうなっているかご存知ですか?

もちろん1万円札が1,000枚あるんですが、100万円の束を10束まとめて帯封します。

さすがに売主様も実物を見たときは苦笑い状態でした。

通常は振込なので、高坂も本当に何年かぶりに拝みました(ありがたやー)。

 

 

弊社にご依頼される前に、大手の仲介会社様に、ご売却のご相談をなさったそうです。

2社様にご相談されて、2社様とも「オーナーチェンジで賃貸中(賃借人様が居住中)でも、最近は実際のお部屋が見れないとなかなか成約が難しいですよ」と言われたそうです。

初めてお会いしたときに、「そうなんですか?」と売主様に尋ねられて、高坂は、「いままで何度もオーナーチェンジのお部屋の取引き(売買)をさせていただきましたが、お部屋を見ていただいたことは1回もありません」とお答えしました。

売主様も、「そうですよね」とご納得されて、弊社に、ご依頼いただきました。

さらに言うと、買主様側の仲介会社様は、売主様がご売却の相談をなさったことのある会社でしたwww。

もちろん今回の買主様は、お部屋をご覧になっていません。

だって、売主様側の担当が高坂ですから。←

売主様も「なんだったんでしょうね」とおっしゃっていました。

笑い話のような本当の話です。

 

 

ありがとうございました。

 

 

めっきり寒くなって、コートを着て通勤する方も増えました。

季節の変わり目ですね。

体調管理に努めましょう。

 

 

 

何を隠そう高坂は、つい3日前位まで絶好調に体調が悪かったです・・・。

 

 

 

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

 

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