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井原 直樹いはら なおき

【ご契約は11月末までが期限!】40㎡以上&13年間還付の住宅ローン減税 契約期限迫る

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公開日:2021年11月1日

こんにちは。

仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建マイスターの井原です。

 

表題の件、

 

いよいよ期限が迫ってまいりました!

 

新築一戸建て

新規リノベーション済み物件

をご検討中のお客様、お急ぎください!

 

しつこい様ですが、重要なことなので2回書きます。

お急ぎください!

現行の要件で住宅ローン控除を受けるには、下記の期限までに売買契約が必要です。

 

2021年11月末までに売買契約が必要

 

期限を過ぎてしまうと、現行の「最大13年間480万円」の対象外になり、

 

また、課税物件の40㎡以上の条件も対象外になり、

 

来年の税制大綱による内容が適用されます。

 

来年は、

 

逆ザヤ状態の解消の為、

 

還付率1%の見直しをすると、今年の税制大綱に明記されておりました。

 

10年間 → 13年間の期間延長は、消費増税の経過措置

 

ですので、いつ終了するかわかりません。

 

40㎡の特例措置も、課税物件に限った話なので、

 

消費増税の経過措置の意味合いがあり、こちらもいつ終了するかわかりません。

 

現時点では、来年も今年の内容が延長されるか、全くわかりませんので、

 

40㎡以上・50㎡未満での住宅ローン控除を狙っている方、

 

期限内の売買契約をお勧めします!

 

税金や税制に関する内容は、必ず税務署へ直接ご確認ください。

 

REDSであれば、期限に間に合う物件をメールで一挙にご紹介いたします。

 

気になる物件があるお客様も、

 

これから物件を探すお客様も、

 

「トコトン安心・お得」に物件を探すなら!

 

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